매달 월급처럼 들어오는 현금 흐름, 은퇴를 꿈꾸는 모든 투자자의 로망입니다. 이를 현실로 구현하며 스스로를 '월배당 기업'이라 부르는 회사가 있습니다. 리얼티인컴은 2026년 현재 600개월이 넘는 연속 배당과 100회 이상의 분기별 배당 인상이라는 경이로운 기록을 써 내려가고 있습니다. 단순히 건물을 빌려주는 리츠(REITs)를 넘어, 전 세계 상업용 부동산 시장의 표준이 된 이 거대 기업이 가진 해자와 리스크를 살펴보겠습니다. 리얼티인컴의 역사리얼티인컴의 역사는 1969년 윌리엄과 조안 클라크 부부가 타코벨 매장 하나를 매입하며 시작되었습니다. '매달 배당을 주는 회사'라는 명확한 정체성을 가진 이 작은 회사는 1994년 뉴욕증권거래소 상장을 기점으로 폭발적으로 성장했습니다. 리얼티인컴은 지난 반세기..
